Les valeurs immobilières connaissent depuis quelques années une forte croissance, de façon plus générale dans les régions à forte présence touristique. Le Pays basque n’échappe pas à cette règle, car tout au long de l’année, ses cotes drainent des millions de visiteurs ce qui a une conséquence sur la valeur de l’immobilier. Investir dans l’achat d’un terrain bord de mer ou d’une charmante maison sur les côtes basques pourrait s’avérer être une affaire rentable au vu de l’évolution des coûts du foncier dans la région.
Analyse de la situation immobilière au Pays basque
Le Pays basque du fait de sa position géographique et de son climat assez doux tout le long de l’année constitue une destination de choix pour les acquéreurs d’immobilier. Contrairement aux années précédentes, les prix de l’immobilier dans la région ont connu une diminution assez sensible. Il est désormais moins coûteux de pouvoir acquérir un logement au Pays basque comparativement aux années précédentes avec une baisse des prix de l’immobilier de l’ordre de 10-20 %. D’après de nombreuses enquêtes faites auprès de plusieurs agences immobilières, il est a noté que le nombre d’appartements, de maisons, ou de terrains dans cette région ne cesse de croître, tant en termes de logements nouvellement construits que d’anciens, à un point tel que l’offre est largement supérieure à la demande. Des villes comme Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz sont très appréciés des investisseurs, car elles constituent de grands centres touristiques et de ce fait une demande sans cesse croissante en termes de logement saisonnier. En effet, moins de 60 % des habitations dans certaines de ces villes sont des résidences principales, ce qui augure d’une croissance future de la demande immobilière. Il faut également noter les efforts consentis par les pouvoirs publics pour simplifier les démarches administratives afin de donner un nouveau souffle au secteur immobilier. L’acquisition d’un bien immobilier dans cette partie du sud-ouest de la France vous octroie certains avantages fiscaux promus par de nombreuses lois immobilières, telles que la loi Pinel.
Avantages de l’investissement immobilier au Pays basque
Qu’il s’agisse d’une préparation de votre retraite, d’une augmentation de vos revenus ou du maintien d’une base de vacances dans le sud de la France, investir dans l’immobilier au Pays basque peut être une très bonne affaire pour vous. En effet, compte tenu des différents atouts de la région, de nombreux acteurs économiques locaux et étrangers mettent tout en œuvre pour proposer des implantations dédiées aux différents secteurs industriels et commerciaux. De ce fait, de nouveaux types d’implantations d’entreprises se développent dans la région comme entre autres : L’industrie agroalimentaire (favorisé par un climat plus qu’idéal), la métallurgie ou encore l’aéronautique et les nouvelles technologies. Du fait de sa position géographique (entre mer et montagnes) on y retrouve également de nombreuses entreprises spécialisées dans la conception d’équipements de sports de glisse. Tous ces différents domaines d’activité contribuent à l’essor du secteur immobilier dans la région.